Banca Unicredit

CategoriaVoceCondizioni minimeCondizioni convenzionali
SpeseApertura nuovo conto corrente per gestione mutuo (*) Zero spese di gestione bolli ed imposte di legge
Costi di incasso rata mutuoZero
Costi di istruttoria e periziaMax 400 EuroPer inquilini: qualora disponibile la perizia redatta da ALER, esente commissioni di istruttoria e perizia.
TassiRapporto importo
Mutuo/Prezzo (LTC)
Spread applicato su mutuo 30 anniSpread applicato:
<50%180 bpsVedi scheda allegata
50-70%200 bpsVedi scheda allegata
71-80%220 bpsVedi scheda allegata
>80%(**)230 bpsVedi scheda allegata
Durata massima30 anni
Età massima mutuatario al termine del mutuo7580
Parere fattibilità non vincolante8gg lavorativi da consegna documentazione
Delibera mutuo20gg lavorativi
Ulteriori agevolazioni convenzionali (inserire)
NotePer mutui a TV Tasso Variabile (durata massima 30 anni):
Euribor 365/3 mesi + spread
Per mutui a TF Tasso Fisso (durata massima 30 anni):

TF5: fino a 5 anni tasso fisso e tasso variabile per l'eventuale durata residua (dove sono previste tutte le durate intermedie)

TF10: fino a 10 anni tasso fisso e tasso variabile per l'eventuale durata residua (dove sono previste tutte le durate intermedie)

TF15: fino a 15 anni tasso fisso e tasso variabile per l'eventuale durata residua (dove sono previste tutte le durate intermedie)

TF20: fino a 20 anni tasso fisso e tasso variabile per l'eventuale durata residua (dove sono previste tutte le durate intermedie)

Qualora al momento della rilevazione periodica la quotazione del parametro di riferimento (Tasso Fisso) o di indicizzazione (Tasso Variabile) tempo per tempo applicato sia pari a 0,00 (zero) o negativa per il corrispondente periodo di applicazione il tasso applicato sarà pari allo spread contrattualmente previsto
Ulteriori servizi aggiuntivi:

Check up annuale per i mutui a tasso variabile;

Check up 90 giorni prima della scadenza del periodo a tasso fisso.
Per "Inquilini" si intendono: "gli in quilini di alloggi di edifici di edilizia residenziale pubblica di proprietà di ALER e i loro familiari che richiedono il mutuo per acquistare l'alloggio in cui risiedono"

(*) se richiesta dal cliente

(**) e comunque entro il limite dell’80% del rapporto tra l’importo del mutuo e il valore dell’alloggio determinato dalla perizia (LTV)

Per il TAEG, per le condizioni contrattuali del prodotto e per quanto non espressamente indicato, è necessario far riferimento alla scheda prodotto “Mutuo Valore Italia” ed i relativi Fogli informativi disponibili in tutte le filiali e sul sito internet www.unicredit.it della Banca.

Scheda riassuntiva dei tassi per categoria mutuatario, tipo tasso, durata e LTC

DURATA
<10 ANNI11-15 ANNI16-20 ANNI> 21 ANNI
INQUILINI TASSO VARIABILELTC<50% spread 100 bpsspread 110 bpsspread 120 bpsspread 120 bps
LTC 50% - 70% spread 100 bpsspread 110 bpsspread 120 bpsspread 120 bps
LTC 71% - 80% spread 100 bpsspread 110 bpsspread 120 bpsspread 120 bps
LTC>80% (**)spread 120 bpsspread 125 bpsspread 125 bpsspread 130 bps
INQUILINI TASSO FISSOLTC<50% tasso finito 150 bpstasso finito 190 bpstasso finito 220 bpstasso finito 230 bps
LTC 50% - 70% tasso finito 150 bpstasso finito 190 bpstasso finito 220 bpstasso finito 230 bps
LTC 71% - 80% tasso finito 150 bpstasso finito 190 bpstasso finito 220 bpstasso finito 230 bps
LTC>80% (**)spread 120 bpsspread 125 bpsspread 125 bpsspread 130 bps
ALTRI MUTUATARI TASSO VARIABILELTC<50% spread 110 bpsspread 110 bpsspread 130 bpsspread 120 bps
LTC 50% - 70% spread 120 bpsspread 125 bpsspread 125 bpsspread 130 bps
LTC 71% - 80% spread 150 bpsspread 135 bpsspread 135 bpsspread 140 bps
LTC>80% (**)ndndndnd
ALTRI MUTUATARI TASSO FISSOLTC<50% tasso finito 150 bpstasso finito 190 bpstasso finito 220 bpstasso finito 230 bps
LTC 50% - 70% spread 120 bpsspread 125 bpsspread 125 bpsspread 130 bps
LTC 71% - 80% spread 130 bpsspread 135 bpsspread 135 bpsspread 140 bps
LTC>80% (**)ndndndnd

(**) e comunque entro il limite dell’80% del rapporto tra l’importo del mutuo e il valore dell’alloggio determinato dalla perizia (LTV)